ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Αυξάνεται ο φόρος

Νέο χτύπημα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων

Νέο φορολογικό χτύπημα για του ιδιοκτήτες ακινήτων επιφέρει η κυβέρνηση με το σχέδιο νόμου που κατέθεσε την Πέμπτη το βράδυ στη Βουλή.
akinita

Με τη διάταξη αυξάνεται ο φόρος ακινήτων για τα οικόπεδα ενώ μειώνεται το αφορολόγητο όριο του συμπληρωματικού φόρου στα 200.000 από 300.000 σήμερα ενώ η κλίμακα υπολογισμού του φόρου αυξάνει περαιτέρω τις φορολογικές επιβαρύνσεις.

Οι μειώσεις των αντικειμενικών που έφθασαν μέχρι και 30% δεν επαρκούν πλέον για να καλύψουν τα τεράστια ποσά φόρου που θα προκύψουν με τιος νέου συντελεστές του ΕΝΦΙΑ. Σε αρκετές πειρπτώσεις ο φόρος ακινήτων θα είναι και τριπλάσιος σε σχέση με τον φόρο που πλήρωσαν για το 2015.

Με βάση τη διάταξη που περιλαμβάνεται στο σχέδιο νόμου το 2016 θα καταβληθούν περισσότεροι φόροι από:

1. Τους ιδιοκτήτες οικοπέδων εντός ή εκτός οικισμού, καθώς οι νέοι συντελεστές υπολογισμού του βασικού φόρου είναι αυξημένοι από 23% έως 25%. Δηλαδή, οι φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους οικόπεδα θα πληρώσουν μεγαλύτερα ποσά ΕΝΦΙΑ παρά τη μείωση των αντικειμενικών αξιών.

2. Φορολογούμενοι που κατέχουν κτίσματα, οικόπεδα, αγρούς, αγροτεμάχια και λοιπά ακίνητα συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ. Το αφορολόγητο όριο του συμπληρωματικού φόρου μειώθηκε από τις 300.000 ευρώ στις 200.000 ευρώ ενώ την ίδια στιγμή αυξάνονται υπέρμετρα οι συντελεστές υπολογισμού έως και 200%. Για πρώτη φορά στον συμπληρωματικό φόρο υπάγονται και τα αγροτεμάχια.

Για παράδειγμα φορολογούμενος που έχει στην κατοχή ακίνητα αξίας 400.000 ευρώ εκτός από το βασικό φόρο του ΕΝΦΙΑ θα επιβαρυνθεί και με συμπληρωματικό φόρο ο οποίος από 100 ευρώ που ήταν πέρυσι θα ανέλθει στα 425 ευρώ φέτος (αύξηση 325 ευρώ).

Άλλος ιδιοκτήτης ακινήτου με περιουσίας ύψους 500.000 ευρώ θα κληθεί να πληρώσει φέτος εκτός από τον κύριο φόρο του ΕΝΦΙΑ, αυξημένο συμπληρωματικό φόρο. Συγκεκριμένα θα πληρώσει 925 ευρώ από 300 φέτος. Αυτό σημαίνει ότι αυξάνεται η φορολογία του κατά 208,33%.

Με βάση τις διατάξεις του νομοσχεδίου:

-Αυξάνεται ο φόρος για τα οικόπεδα με την επιβολή νέων αυξημένων έως και 25% συντελεστών υπολογισμού του φόρου. Οι συντελεστές ξεκινούν από 0,0037 ευρώ/τμ για αξία έως 2 ευρώ/τμ και φθάνουν τα 11,25 ευρώ/τμ για μοναδιαία αξία 5.000 ευρώ/τμ από 9 ευρώ/τμ που είναι σήμερα.

-Μειώνεται στις 200.000 ευρώ από 300.000 ευρώ το αφορολόγητο όριο για την επιβολή του συμπληρωματικού φόρου στα ακίνητα και επιβάλλονται νέοι αυξημένοι συντελεστές που ξεκινούν από 0,1% για ακίνητα αξία άνω των 200.000 ευρώ έως 250.000 ευρώ και φθάνουν σε 1,15% για ακίνητα αξία άνω των 2.000.000 ευρώ.

-Στον συμπληρωματικό φόρο υπάγονται πλέον και τα αγροτεμάχια .Από τον συμπληρωματικό φόρο εξαιρούνται τα κτίσματα άνω των 100 ετών και τα οποία έχουν χαρακτηριστεί ως ιστορικά διατηρητέα μνημεία ή ως έργα τέχνης, καθώς και των τυχόν αναλογούντων σε αυτά ποσοστών επί των γηπέδων ή οικοπέδων στα οποία βρίσκονται.

Δείτε πόσο αυξάνεται ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ εδώ.

Δεν υπάρχουν ακόμη σχόλια.

Υποβολή απάντησης

Παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ.
Παρακαλώ εισάγετε το email σας εδώ.
Παρακαλώ εισάγετε το σχόλιο σας εδώ.